Estimation théorique
Hameau des Cats,84800 L Isle sur la Sorgue (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.29)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Hameau des Cats,84800-L Isle sur la Sorgue indique un avis de valeur compris entre 405.000€ et 457.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.050€ et 4.570€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 405.000€ et 457.000€ avec un indice de confiance de 2.39 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.844€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.844€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Isle-sur-la-Sorgue (84054), comprenant 20179 habitants est de 9,87€, soit un loyer théorique mensuel de 987€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,22€, à 11,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 822€ et 1.184€ avec un indice de confiance de 7.49 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 405.000€ et 457.000€ avec un indice de confiance de 2.39 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.844€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.844€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Isle-sur-la-Sorgue (84054), comprenant 20179 habitants est de 9,87€, soit un loyer théorique mensuel de 987€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,22€, à 11,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 822€ et 1.184€ avec un indice de confiance de 7.49 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-07-23 | 7 | HAM LES CATS | 3 | 74 | 500 | 340000€ | 4595€ |
2020-12-23 | 8 | HAM LES CATS | 4 | 115 | 504 | 380000€ | 3304€ |
2021-04-23 | 21 | HAM LES CATS | 5 | 144 | 500 | 617000€ | 4285€ |
2021-08-31 | 719 | CHE DES CATS | 4 | 158 | 6780 | 1305220€ | 8261€ |
2021-07-30 | 387 | CHE DES CATS | 4 | 88 | 1030 | 408200€ | 4639€ |
2023-04-03 | 307 | CHE DES CATS | 7 | 166 | 865 | 862200€ | 5194€ |
2021-03-31 | 516 | CHE DE CREBESSAC | 4 | 158 | 654 | 752500€ | 4763€ |
2021-11-08 | 318 | CHE DES CATS | 3 | 82 | 984 | 380000€ | 4634€ |
2021-12-14 | 307 | CHE DES CATS | 2 | 50 | 530 | 330000€ | 6600€ |
2021-03-31 | 516 | CHE DE CREBESSAC | 5 | 196 | 1926 | 969680€ | 4947€ |
2022-03-31 | 263 | MTE DES GRANETS | 6 | 130 | 600 | 678800€ | 5222€ |
2022-02-15 | 516 | CHE DE CREBESSAC | 3 | 78 | 1224 | 240000€ | 3077€ |
2023-04-24 | 761 | CHE DES CATS | 8 | 247 | 282 | 1164060€ | 4713€ |
2020-12-17 | 374 | MTE DES GRANETS | 4 | 125 | 664 | 518470€ | 4148€ |
2023-03-21 | 374 | MTE DES GRANETS | 4 | 125 | 664 | 667900€ | 5343€ |
2020-01-14 | 605 | MTE DES GRANETS | 8 | 196 | 3002 | 663000€ | 3383€ |
2021-05-17 | 362 | CHE DE CREBESSAC | 4 | 98 | 856 | 560000€ | 5714€ |
2021-01-08 | 701 | CHE DE RIGAULTE | 8 | 485 | 368 | 1260000€ | 2598€ |
2020-06-08 | 1000 | CHE DE RIGAULTE | 5 | 131 | 1300 | 558000€ | 4260€ |
2021-03-26 | 215 | CHE DE LA BRIGNANE | 4 | 165 | 2040 | 660000€ | 4000€ |
2021-07-23 | 95 | CHE DES BUSCLATS | 3 | 117 | 218 | 280000€ | 2393€ |
2019-11-26 | 177 | CHE DE LA BRIGNANE | 4 | 66 | 1560 | 309000€ | 4682€ |
2020-05-28 | 13 | HAM DE MANGEPAN | 4 | 84 | 0 | 293390€ | 3493€ |
2021-03-08 | 18 | HAM DE MANGEPAN | 5 | 92 | 0 | 389050€ | 4229€ |
2020-09-10 | 177 | CHE DES BUSCLATS | 6 | 181 | 580 | 545000€ | 3011€ |
2023-01-31 | 288 | CHE DE LA BRIGNANE | 4 | 107 | 1880 | 230769€ | 2157€ |
2020-08-28 | 850 | CHE DE RIGAULTE | 6 | 154 | 1792 | 525000€ | 3409€ |
2020-07-20 | 485 | CHE DE RIGAULTE | 4 | 121 | 976 | 516102€ | 4265€ |
2022-11-15 | 485 | CHE DE RIGAULTE | 4 | 121 | 976 | 638200€ | 5274€ |
2021-07-30 | 700 | CHE DE RIGAULTE | 7 | 130 | 798 | 652500€ | 5019€ |
2022-01-20 | 383 | CHE DE LA BRIGNANE | 3 | 85 | 900 | 300000€ | 3529€ |
2020-07-30 | 108 | CHE DE LA BRIGNANE | 4 | 100 | 1295 | 338000€ | 3380€ |
2021-08-27 | 517 | CHE DE RIGAULTE | 4 | 70 | 595 | 220000€ | 3143€ |
2022-11-29 | 647 | RTE DE SAUMANE | 4 | 90 | 138 | 266508€ | 2961€ |
2020-02-14 | 681 | CHE DE CREBESSAC | 4 | 130 | 557 | 260000€ | 2000€ |
2021-05-31 | 768 | CHE DE RIGAULTE | 4 | 90 | 521 | 366000€ | 4067€ |
2019-09-13 | 449 | CHE DES BUSCLATS | 2 | 50 | 357 | 120000€ | 2400€ |
2022-08-26 | 2 | LOT LE PLAN DE RIGAULTE | 3 | 73 | 306 | 244000€ | 3342€ |
2023-06-22 | 4 | LOT ROSE DE SULLY | 4 | 104 | 424 | 613400€ | 5898€ |
2021-07-23 | 411 | CHE DE RIGAULTE | 4 | 81 | 0 | 352000€ | 4346€ |
2022-04-21 | 195 | CHE DE MANGEPAN | 5 | 122 | 497 | 200000€ | 1639€ |
2019-10-31 | 382 | CHE DES BUSCLATS | 4 | 125 | 1454 | 560000€ | 4480€ |
2021-06-03 | 1413 | RTE DE SAUMANE | 5 | 171 | 1000 | 584800€ | 3420€ |
2019-05-27 | 878 | RTE DE LA MAISON D'ENFANTS | 4 | 139 | 1000 | 552100€ | 3972€ |
2022-01-31 | 135 | MTE DE LA BRIGNANE | 4 | 143 | 1820 | 530790€ | 3712€ |
2020-12-14 | 134 | MTE DE LA BRIGNANE | 4 | 100 | 1425 | 440000€ | 4400€ |
2021-03-10 | 320 | CHE DES BUSCLATS | 7 | 151 | 2048 | 726800€ | 4813€ |
2020-11-27 | 6 | RTE DE SAUMANE | 4 | 97 | 530 | 329500€ | 3397€ |
2023-02-27 | 571 | RTE DE SAUMANE | 6 | 135 | 543 | 650000€ | 4815€ |
2020-09-24 | 28 | LOT LE PLAN DE RIGAULTE | 4 | 89 | 497 | 220000€ | 2472€ |
2022-10-27 | 340 | CHE DES BUSCLATS | 5 | 111 | 1753 | 503360€ | 4535€ |
2022-11-07 | 167 | MTE DE LA BRIGNANE | 5 | 150 | 1600 | 869000€ | 5793€ |
2020-09-24 | 13 | LOT LE PLAN DE RIGAULTE | 3 | 79 | 423 | 249000€ | 3152€ |
2022-08-29 | 13 | LOT LE PLAN DE RIGAULTE | 3 | 79 | 423 | 369000€ | 4671€ |
2020-08-26 | 700 | CHE DE RIGAULTE | 7 | 213 | 1000 | 845700€ | 3970€ |
2021-07-23 | 21 | LOT LE PLAN DE RIGAULTE | 5 | 94 | 425 | 274000€ | 2915€ |
2021-09-15 | 388 | CHE DE RIGAULTE | 4 | 106 | 900 | 440000€ | 4151€ |
2022-03-14 | 525 | CHE DE SOUSSOUMIER | 3 | 95 | 1180 | 385000€ | 4053€ |
2019-09-13 | 216 | CHE DE SOUSSOUMIER | 5 | 107 | 547 | 147000€ | 1374€ |
2019-09-06 | 461 | RTE DE SAUMANE | 5 | 129 | 1030 | 532013€ | 4124€ |
2021-05-19 | 25 | LOT LE PLAN DE RIGAULTE | 4 | 80 | 389 | 265000€ | 3313€ |
2023-03-02 | 165 | CHE CHEVAL BLANC | 4 | 114 | 1199 | 520220€ | 4563€ |
2021-05-27 | 320 | CHE DES BUSCLATS | 3 | 140 | 2507 | 910400€ | 6503€ |
2020-10-21 | 461 | RTE DE SAUMANE | 5 | 138 | 1160 | 432000€ | 3130€ |
2022-09-29 | 8 | LOT FONT DES GALINES | 3 | 94 | 888 | 363000€ | 3862€ |
2021-10-26 | 7 | LOT LES VERTES PRAIRIES | 4 | 100 | 533 | 383170€ | 3832€ |
2022-01-10 | 102 | CHE DE LA COLLINE | 5 | 94 | 0 | 200000€ | 2128€ |
2020-09-24 | 124 | CHE DE LA COLLINE | 5 | 94 | 0 | 211000€ | 2245€ |
2020-07-06 | 16 | CHE DE LA COLLINE | 5 | 94 | 0 | 200000€ | 2128€ |
2021-10-19 | 42 | CHE DE LA COLLINE | 5 | 94 | 0 | 240000€ | 2553€ |
2022-11-08 | 12 | LOT LES COLOMBELLES | 4 | 100 | 668 | 430482€ | 4305€ |
2022-01-10 | 397 | CHE DE MANGEPAN | 5 | 166 | 666 | 526500€ | 3172€ |
2021-11-29 | 405 | RTE DE SAUMANE | 5 | 110 | 145 | 315000€ | 2864€ |
2021-01-06 | 111 | CHE DE L ECOLE DE ST ANTOINE | 4 | 72 | 650 | 334050€ | 4640€ |
2020-03-03 | 901 | CHE DE LA BRIGNANE | 6 | 164 | 4501 | 250000€ | 1524€ |
2020-07-08 | 235 | RTE DE LA ROQUE SUR PERNES | 2 | 85 | 1027 | 320000€ | 3765€ |
2021-01-19 | 40 | AV DE SAINT ANTOINE | 3 | 94 | 476 | 210000€ | 2234€ |
2021-01-19 | 40 | AV DE SAINT ANTOINE | 3 | 94 | 238 | 207065€ | 2203€ |
2020-12-09 | 39 | CHE DE LA CROIX | 3 | 65 | 124 | 210000€ | 3231€ |
2023-05-15 | 478 | RTE DE LA MAISON D'ENFANTS | 4 | 88 | 725 | 299000€ | 3398€ |
2021-06-25 | 60 | AV DE SAINT ANTOINE | 4 | 97 | 0 | 230000€ | 2371€ |
2020-06-16 | 60 | AV DE SAINT ANTOINE | 5 | 99 | 0 | 240000€ | 2424€ |
2021-03-25 | 400 | RTE DE LA MAISON D'ENFANTS | 7 | 128 | 0 | 490000€ | 3828€ |
2019-11-13 | 59 | CHE DE L ECOLE DE ST ANTOINE | 3 | 80 | 876 | 286800€ | 3585€ |
2022-04-22 | 59 | CHE DE L ECOLE DE ST ANTOINE | 3 | 80 | 876 | 382700€ | 4784€ |
2021-07-16 | 588 | CHE DE LA BRIGNANE | 9 | 235 | 779 | 785400€ | 3342€ |
2020-11-16 | 383 | RTE DE LA ROQUE SUR PERNES | 3 | 130 | 475 | 388000€ | 2985€ |
2023-04-21 | 740 | CHE DE LA BRIGNANE | 4 | 108 | 1000 | 871940€ | 8074€ |
2020-01-09 | 65 | CHE DE RIGAULTE | 4 | 100 | 471 | 376650€ | 3767€ |
2020-10-16 | 9 | LOT LE PROVENCAL | 4 | 75 | 406 | 175000€ | 2333€ |
2019-08-30 | 45 | CHE DE RIGAULTE | 3 | 65 | 207 | 238000€ | 3662€ |
2019-07-12 | 15 | LOT LE PROVENCAL | 4 | 80 | 370 | 266524€ | 3332€ |
2019-07-23 | 1371 | MTE DES GRANETS | 4 | 120 | 2145 | 440000€ | 3667€ |
2021-02-17 | 320 | RTE DE LA ROQUE SUR PERNES | 5 | 150 | 600 | 587737€ | 3918€ |
2020-11-04 | 411 | RTE DE LA MAISON D'ENFANTS | 5 | 120 | 961 | 338000€ | 2817€ |
2019-09-16 | 5159 | LE VALLAT | 9 | 409 | 980 | 2685000€ | 6565€ |
2021-10-01 | 340 | RTE DE LA MAISON D'ENFANTS | 3 | 59 | 114 | 226000€ | 3831€ |
2020-12-09 | 256 | RTE DE SAUMANE | 4 | 105 | 699 | 302200€ | 2878€ |
2022-08-25 | 31 | LOT LE PROVENCAL | 4 | 98 | 332 | 325000€ | 3316€ |
2019-05-29 | 10 | LOT CHEVAL BLANC | 4 | 95 | 511 | 315000€ | 3316€ |
2021-10-22 | 4 | LOT LES ABRICOTIERS | 4 | 74 | 678 | 362150€ | 4894€ |
2021-08-12 | 205 | RTE DE LA MAISON D'ENFANTS | 4 | 82 | 0 | 250000€ | 3049€ |
2019-12-30 | 16 | LOT LES ABRICOTIERS | 4 | 74 | 610 | 297400€ | 4019€ |
2020-06-25 | 1 | IMP DU CLOS SEREIN | 5 | 92 | 543 | 239600€ | 2604€ |
2021-08-02 | 1 | IMP DU CLOS SEREIN | 5 | 92 | 543 | 285135€ | 3099€ |
2021-07-29 | 2 | LOT LES MURIERS | 4 | 119 | 473 | 283280€ | 2381€ |
2021-01-14 | 3453 | RTE DE L ISLE | 8 | 258 | 874 | 1258400€ | 4878€ |
2022-06-29 | 101 | RTE DE LA MAISON D'ENFANTS | 4 | 95 | 988 | 385000€ | 4053€ |
2019-07-29 | 208 | CHE FONT DE GALINE | 5 | 90 | 432 | 259000€ | 2878€ |
2019-07-03 | 13 | RES L OUSTAU DE SORGUE | 4 | 63 | 0 | 140000€ | 2222€ |
2023-06-14 | 19 | RES L OUSTAU DE SORGUE | 2 | 44 | 0 | 200000€ | 4545€ |
2021-12-23 | 35 | RES L OUSTAU DE SORGUE | 3 | 62 | 0 | 158350€ | 2554€ |
2023-01-04 | 35 | RES L OUSTAU DE SORGUE | 3 | 62 | 0 | 162000€ | 2613€ |
2019-06-25 | 35 | RES L OUSTAU DE SORGUE | 3 | 62 | 0 | 150000€ | 2419€ |
2020-06-17 | 573 | RTE DE FONTAINE DE VAUCLUSE | 4 | 70 | 129 | 274000€ | 3914€ |
2021-01-13 | 1575 | MTE DES GRANETS | 4 | 90 | 610 | 140000€ | 1556€ |
2022-05-04 | 3 | LOT CLOS SAINT ANTOINE | 4 | 124 | 727 | 585000€ | 4718€ |
2021-01-15 | 2 | LOT CLOS SAINT ANTOINE | 4 | 100 | 713 | 365000€ | 3650€ |
2022-11-15 | 34 | LOT LES CERISIERS | 5 | 96 | 323 | 305955€ | 3187€ |
2019-10-25 | 501 | RTE DE FONTAINE DE VAUCLUSE | 5 | 125 | 633 | 315000€ | 2520€ |
2022-01-05 | 33 | LOT LES CERISIERS | 4 | 80 | 148 | 266750€ | 3334€ |
2021-08-27 | 1 | LOT LES CERISIERS | 5 | 96 | 441 | 145000€ | 1510€ |
2023-06-01 | 446 | RTE DE FONTAINE DE VAUCLUSE | 3 | 54 | 324 | 230000€ | 4259€ |
2019-11-12 | 5 | CHE DES PALUDS | 4 | 81 | 848 | 210000€ | 2593€ |
2021-02-15 | 31 | LOT LES ABRICOTIERS | 4 | 74 | 620 | 251000€ | 3392€ |
2019-10-23 | 380 | CHE FONT DE GALINE | 3 | 103 | 1454 | 130000€ | 1262€ |
2019-06-14 | 632 | RTE DE LA ROQUE SUR PERNES | 7 | 180 | 800 | 536000€ | 2978€ |
2021-12-22 | 498 | RTE DE FONTAINE DE VAUCLUSE | 4 | 75 | 845 | 370000€ | 4933€ |
2023-04-04 | 6 | RES LE HAMEAU DE MALASSAGNE | 2 | 62 | 0 | 206800€ | 3335€ |
2023-01-10 | 9 | RES LE HAMEAU DE MALASSAGNE | 3 | 97 | 0 | 322000€ | 3320€ |
2021-06-01 | 28 | LOT LES CERISIERS | 5 | 96 | 149 | 194000€ | 2021€ |
2020-10-27 | 24 | LOT LES AMANDIERS | 4 | 74 | 622 | 250000€ | 3378€ |
2020-06-03 | 148 | CHE HAUT MANGEPAN | 7 | 310 | 670 | 1850480€ | 5969€ |
2021-03-15 | 3 | LOT LES CHARMILLES | 5 | 185 | 880 | 428350€ | 2315€ |
2022-03-25 | 74 | CHE DES GYPIERES | 4 | 163 | 354 | 440000€ | 2699€ |
2022-12-22 | 474 | RTE DE FONTAINE DE VAUCLUSE | 5 | 88 | 295 | 260000€ | 2955€ |
2022-06-29 | 474 | RTE DE FONTAINE DE VAUCLUSE | 5 | 88 | 295 | 315800€ | 3589€ |
2019-11-26 | 7 | LOT LES CIGALES | 3 | 67 | 1005 | 207000€ | 3090€ |
2020-10-12 | 18 | LOT LES CERISIERS | 5 | 96 | 198 | 209200€ | 2179€ |
2022-05-10 | 6 | LOT LES CERISIERS | 4 | 80 | 148 | 230000€ | 2875€ |
2022-06-22 | 17 | LOT LES CERISIERS | 5 | 96 | 157 | 145000€ | 1510€ |
2022-07-01 | 9 | LOT LES CERISIERS | 4 | 80 | 126 | 220000€ | 2750€ |
2019-10-23 | 2 | HAM DE LA PETITE SORGUE | 5 | 111 | 592 | 291000€ | 2622€ |
2019-09-20 | 77 | IMP DES GYPIERES | 5 | 101 | 654 | 330000€ | 3267€ |
2022-10-26 | 360 | CHE FONT DE GALINE | 5 | 170 | 1000 | 856180€ | 5036€ |
2022-03-30 | 1615 | MTE DES GRANETS | 4 | 139 | 1000 | 1077900€ | 7755€ |
2023-01-12 | 33 | LOT LES AMANDIERS | 4 | 74 | 657 | 260377€ | 3519€ |
2021-08-02 | 9 | ALL DES CYPRES BLEUS | 5 | 94 | 520 | 355000€ | 3777€ |
2021-09-10 | 182 | CHE DE LA GASQUI | 3 | 68 | 604 | 281130€ | 4134€ |
2021-05-20 | 19 | LOT LES AMANDIERS | 4 | 74 | 584 | 331300€ | 4477€ |